Капремонт крыши дома на Полухина в Мурманске вызывает вопросы у жильцов

В доме на Полухина, 11 в Мурманске капитально ремонтируют кровлю. С одной стороны, дело хорошее, с другой – у жильцов много вопросов. В ситуации разбиралась Екатерина Богданова.

По словам местных жителей, ремонт начался недели три назад. Правда, говорят, что никакого собрания жильцов до этого не было, даже паспорт объекта появился только после нескольких жалоб. Один из собственников квартир побывал в офисе указанной подрядной организации, вот только разговор не задался...

"Там вот два мужчины были. С одним начал разговаривать. Сначала, вроде, нормально беседа пошла. Потом пришел второй, начал "ты"-кать, начал с матом. Я его попросил: "А чего вы мне "ты"-каете, чего вы тут с матом?" Им это, видно, не понравилось – попросили меня удалиться", - рассказал собственник квартиры Дмитрий Денисенко-Добрянский.

Дмитрий рассказывает, что рабочие изначально даже не могли попасть в подъезд: очевидно, не было ключей. Поэтому звонили подряд во все квартиры. Затем начали подпирать дверь, из-за чего стало холодно. После кто-то просто сорвал домофонный магнит.

Поднимаемся на пятый этаж. Так выглядит крыша. "Можно ли делать капитальный ремонт зимой?" - Дмитрий задается и этим вопросом. К слову, в 2021 году кровлю уже приводили в порядок. Наш собеседник Дмитрий хочет знать, кому задавать вопросы о ходе ремонта, где получать достоверную информацию?

"У меня здесь дети будут жить еще, понимаете? Вы сейчас заработаете, уедете отсюда, и вам все равно", - объясняет Дмитрий Денисенко-Добрянский.

Очевидно, совпадение, но в день нашего приезда рабочих на месте не оказалось... После крыши, скорее всего, придется думать о ремонте стен.

"Трещины вот идут по дому. Раз трещина, потом, смотрите, вот она – вторая трещина. То есть вот по подъезду трещина идет двойная", - показывает собственник квартиры.

"Ко всем негативным моментам, о которых рассказывает Дмитрий, вчера прибавился еще один – висящая на дереве лопата. Очень хочется надеяться, что при порыве ветра она не упадет и никому не угодит в голову", - подавила корреспондент Екатерина Богданова.

Чтобы прояснить ситуацию, мы обратились в Фонд капитального ремонта.

"При заключении договора у нас первым этапом всегда идет выполнение обследования технического состояния и разработка проектной документации. К сожалению, в этой части подрядная организация нарушила договорные сроки выполнения работ. Поэтому фактически работы начались только в 2026 году", - пояснил заместитель гендиректора Фонда капитального ремонта Мурманской области Кирилл Бернацкий.

Кирилл Бернацкий говорит, что в адрес Фонда капремонта не поступало уведомления о проведении общего собрания. Однако это зона ответственности управляющей компании. Проведенный в 2021 году ремонт, скорее всего, был текущим. Что касается ведения работ зимой – так можно. Кроме того, отмечает представитель Фонда капремонта, это помогает избежать залития, которое часто случается в весенне-летний период.

"Данная крыша выполняется без выемки существующего кровельного покрытия. То есть подрядная организация в зимний период очищает кровельное покрытие от снега и выполняет ремонт существующего покрытия перед устройством непосредственно сборной стяжки и утеплением кровли", - сообщил Кирилл Бернацкий.

По словам Кирилла Бернацкого, у сотрудников подрядной организации нет обязанности общения с собственниками квартир. При этом строительным контролем занимается не только компания, выбранная по результатам электронного аукциона, но и Фонд капремонта. Представители последнего приезжают на объект не реже раза в неделю. Подключение к электрощитку – в рамках закона. Устанавливается прибор учета электроэнергии, и впоследствии управляющая компания получает деньги от подрядчика. Вернуть замок на чердак пообещали в ближайшее время, убрать лопату тоже. По поводу необходимости закрывать двери в подъезд с исполнителем работ побеседовали. За информацией предложили обращаться в Фонд капитального ремонта.

Пока мы готовили репортаж к выпуску, как минимум одна проблема решилась: лопату с дерева убрали.