В Мурманской области сильнее всего упали цены на частные дома в 2024 году

По итогам 2024 года Мурманская область оказалась на первом месте по снижению цен на индивидуальные жилые дома. Стоимость среднего дома упала на 11,2% и составила 8 710 228 рублей, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".

Несмотря на падение цен, Кольское Заполярье оказалось на 18 месте среди 85 регионов России по дороговизне частного жилья. В среднем по стране рост составил 6,7%, средний дом стал стоить 7 356 764 рубля. При этом за ушедший год ценник на индивидуальные дома поднялся в 71 регионе.

За это время наблюдался рост предложения на 24%. При этом спрос хоть оставался стабильным, но не был слишком активным. Одна часть потенциальных покупателей откладывала приобретение дома до лучших времен, другая – держит накопления в банке под высоким процентом.

"Со времен пандемии спрос на загородные дома остается стабильным, хотя и не таким высоким, как в 2020-2021 годах. Главным драйвером повышения цен выступает не он, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, дефицит трудовых ресурсов. В 2025 году динамика, вероятно, будет еще более вялой", - объяснил гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.