С 13 января 2025 года договоры дарения собственности на недвижимость будут оформлять по-новому

Поговорим о подарках. Но не о тех, которые заворачивают в красивую упаковку и кладут под елку, а об объектах недвижимости. С 13 января 2025 года вступят в силу изменения в законодательстве, которые определяют обязательную нотариальную форму для всех договоров дарения собственности на квартиру, дом или земельный участок. Теперь, чтобы удостоверить договор на жилье, не нужно идти в МФЦ, нотариус сам разъяснит все нюансы, проверит документы, законность сделки и передаст ее на регистрацию перехода права в Росреестр. Услуга платная. Федеральный тариф составит 0,5% от кадастровой стоимости объекта, региональный – 9 тысяч рублей для близких родственников и 11 тысяч для всех остальных. Также если одаряемый получает недвижимость не от члена семьи, ему придется заплатить налог 0,15% от кадастровой стоимости жилья.

"Нотариус выяснит волю. Чтобы не было со стороны дарителя заблуждения, а со стороны одаряемого каких-то злоупотреблений. Бывает, что люди просто не понимают, что, придя и составив договор в простой письменной форме, не достаточно вчитываясь, вдумываясь, не понимая тех последствий, которые могут быть, они подписывают договор, и право переходит от одного к другому", ─ рассказала президент Мурманской областной нотариальной палаты Наталия Новикова.