Совет Федерации одобрил закон о защите единственного ипотечного жилья от изъятия

Совет Федерации одобрил закон, согласно которому у объявленного банкротом россиянина, в том числе военнослужащего, не смогут изъять взятое в ипотеку единственное жилье. Изменения вносятся в закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Закон защитит граждан и позволит не продать единственное жилье на торгах при сохранении ипотеки.

Со дня утверждения мирового соглашения арбитражным судом наступают в том числе следующие последствия: на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве; требования кредитора, обеспеченные ипотекой, и кредит не прекращаются; требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Если на момент заключения отдельного мирового соглашения должник допустил просрочку исполнения требований, обеспеченных ипотекой, отдельное мировое соглашение должно содержать условия о порядке и сроках устранения данного нарушения.

Если для погашения требований кредиторов первой и второй очереди недостаточно имущества должника, за исключением жилища и земельного участка, на котором оно расположено, то отдельное мировое соглашение может быть утверждено арбитражным судом только при условии внесения на специальный банковский счет гражданина денежных средств для погашения таких требований, но не более 10% стоимости жилого помещения, определенной на основании отчета оценщика.

Утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.