Высокая динамика застройки: впервые со времен Советского союза в Мурманской области возводят целые жилые кварталы

Какой в ближайшем будущем видят столицу Арктики эксперты? В Мурманске прошло заседание областного архитектурно-градостроительного совета. На нем обнародовали концепции новых жилых застроек и единого облика центра города. По нацпроекту "Инфраструктура для жизни" в регионе активно возводят многоквартирные дома, обустраивают дворы и общественные пространства. Подробности преображения области — в рубрике "Нацпроекты — Северу!" 

Доступно людям — выгодно застройщикам. Впервые со времен Советского союза в Кольском Заполярье возводят целые жилые кварталы. Сейчас в активной фазе 23 дома — это более четырех тысяч квартир. В перспективе на ближайшие 10 лет при поддержке в том числе нацпроекта "Инфраструктура для жизни" – построить свыше одного миллиона квадратных метров жилья.

"В рамках нацпроекта у нас строится жилье для расселения ветхого аварийного жилья — это и дома на улице Кирпичной, и дом на улице Зеленой, который в завершающей стадии. В феврале этого года мы сдали дом на улице Полярные Зори. Видим, что ткань города обновляется, появляются новые объекты: они достаточно достойны с точки зрения даже облика и состояния. Дом на Павлова тоже стал таким своеобразным маяком", — рассказала заместитель губернатора Мурманской области Ольга Вовк.

С 2019 года в регионе средний объем ввода жилья вырос в 3,3 раза, а индивидуального — почти в семь раз. В новых домах северяне и гости области преимущественно покупают двух- и трехкомнатные квартиры. Историческим районам города также уделено особое внимание. Мурманский "Жилстрой" планируют обновить до 2036-го. Согласно проекту, сначала снесут аварийные здания, потом на свободном участке возведут новые дома с благоустроенной территорией и объектами транспортной инфраструктуры.

"За последние пять лет облик города реально меняется. Раньше же застой был, а сейчас везде краны стоят по всему города, стройка одна за другой, центр города как преображается. Конечно, это все радует, классно, для мурманчан делается", — поделился предприниматель Валерий Арчинов.

Яркая иллюстрация к национальному проекту "Инфраструктура для жизни" — Поморская набережная в Коле. Место притяжения для жителей и гостей города. Здесь проводят выпускные, спортивные состязания, отдыхают семьями. Для созерцания живописного вида есть смотровые площадки, для долгой прогулки — деревянный настил с качелями и скамейками. Рядом реализуется один из самых масштабных проектов – строится жилой комплекс — 14 многоэтажек.

"Жилье строится, новые проекты появляются, спрос, слава Богу, очень высокий. И то, чего нам не хватало для вот этого мощного рывка, двухпроцентной ипотеки. Кстати, в этом зале в июле 2023 президент поддержал эту инициативу", — напомнил губернатор Мурманской области Андрей Чибис.

От точечного ремонта регион перешел к системному благоустройству. В Мурманской области реализуется программа развития опорных населенных пунктов Арктики, меняется исторический центр города. Задача — сохранить особый архитектурный облик — наследие ленинградских зодчих, которые восстанавливали столицу Кольского Заполярья после войны. Поэтому требования к застройщикам для всех одинаковые.

"Пропорциональное соотношение высоты к ширине по объему здания, к архитектурной стилистике, которая связана с ритмом, с членением фасада, с площадью остекления, к цвету и строительному материалу", — отметила министр градостроительства и благоустройства Мурманской области Элина Парамонова.

"Я считаю, что ландшафт Мурманска надо учитывать, чтобы он был включен в концепцию и градостроительную структуру города", — подчеркнул председатель Мурманского регионального отделения общественной организации "Союз архитекторов России" Евгений Галыгин.

На заседании областного архитектурно-градостроительного совета также представили концепцию развития территории на улицы Шабалина с привлечением федеральных застройщиков. Там планируют возвести многоэтажки и разбить парк для отдыха.